Deux avantages fiscaux attendent certains seniors en 2027
Une bonne nouvelle se profile pour de nombreux retraités. En 2027, deux allègements fiscaux distincts pourraient simultanément bénéficier aux personnes nées avant 1962. L’un porte sur l’impôt sur le revenu, l’autre sur la taxe foncière. Mieux encore : ces deux dispositifs seraient cumulables, sous réserve de satisfaire certaines conditions de revenus.
Chacun de ces avantages obéit à ses propres règles, notamment en termes d’âge et de plafonds de ressources. Le premier s’appuie sur l’article 157 bis du Code général des impôts et concerne les contribuables ayant atteint au moins 65 ans en 2027, soit les personnes nées en 1961 ou avant. Son principe est simple : une somme est déduite du revenu net global du foyer avant le calcul de l’impôt, ce qui réduit mécaniquement la part des revenus soumise à taxation.
Le second dispositif cible les propriétaires âgés de plus de 65 ans et de moins de 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2027. Il prend la forme d’un dégrèvement de 100 euros sur la taxe foncière de leur résidence principale. Les personnes nées en 1962 devront, quant à elles, patienter jusqu’en 2028 pour en bénéficier. En revanche, celles nées en 1961 ou avant pourront cumuler les deux avantages dès 2027, si toutes les conditions de revenus sont respectées.
Impôt sur le revenu, taxe foncière : quelles économies concrètes ?
Concernant la déduction sur l’impôt sur le revenu, le gain potentiel peut s’avérer significatif. Pour les foyers dont le revenu net global ne dépasse pas 18 041 euros, la déduction pourrait atteindre 2 881 euros. Lorsque ce revenu se situe entre 18 041 et 29 027 euros, elle serait ramenée à 1 441 euros. Au-delà de ce seuil, le dispositif ne s’applique plus.
Les couples mariés ou pacsés ne sont pas oubliés : ils pourraient bénéficier d’une déduction doublée, à condition que les deux conjoints soient âgés d’au moins 65 ans. Du côté de la taxe foncière, le calcul est plus direct : une réduction de 100 euros est déduite directement de la cotisation.
Pour en profiter, le revenu fiscal de référence de 2026 ne devra pas excéder les plafonds estimés pour 2027, soit 13 062 euros pour une personne seule et 20 038 euros pour un couple. À ces seuils s’ajoute une majoration de 3 488 euros par demi-part supplémentaire. Il est important de noter que cette réduction ne porte que sur la taxe foncière de la résidence principale — la taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste due par ailleurs.
Ces allègements fiscaux seront-ils accordés automatiquement aux seniors ?
Du côté des démarches administratives, la bonne nouvelle se confirme : aucune action particulière ne devrait être nécessaire pour les personnes remplissant les critères. Les deux allègements sont en principe appliqués automatiquement par l’administration fiscale. Il reste néanmoins conseillé de vérifier attentivement son avis d’impôt, notamment le revenu fiscal de référence et le nombre de parts du foyer fiscal.
Pour les propriétaires, il est également indispensable que l’administration dispose d’informations exactes concernant la résidence principale afin que le dégrèvement soit correctement appliqué. Par ailleurs, les seniors de plus de 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2027 bénéficient d’un régime encore plus favorable : sous réserve de respecter les plafonds de ressources, ils peuvent obtenir une exonération totale de taxe foncière sur leur résidence principale, qu’il est possible de cumuler avec la déduction sur les revenus.
Une précision importante s’impose toutefois : les montants et plafonds annoncés pour 2027 restent encore des estimations. Ces chiffres sont susceptibles d’évoluer avant l’adoption définitive du budget.
